>>> 2007年第2期
饶阳县韩村李氏地契辑录及考释
作者：张 玉 李秀荣
【摘要】河北省饶阳县韩村李氏家族保存有8张土地契约，从清乾隆年间到建国后，时间长达近200年，且保存完整，内容丰富，是反映社会现实的宝贵原始资料，对研究清代以来土地转移中的诸问题以及地方沿革、社会变迁等都具有重要意义。
河北省饶阳县韩村李氏家族保存有8张土地契约，虽数量不多，但从清朝乾隆三十六年（1771年）到建国后的1962年，跨越了清代、民国、中华人民共和国三个历史时期近200年时间，且保存完整，内容丰富，不仅有土地买卖、典当、置换契约，而且有手写地契、官制契尾、契纸、验契、印花税票、解放区政府颁发的房屋土地所有证等，是反映社会现实的宝贵原始资料，对研究清代以来的土地买卖、地价、契税、印花税票以及地方沿革、社会变迁等都具有重要意义。笔者将其辑录如下，并作初步考释。
一
1、乾隆三十六年（1771年）卖契（标点为作者所加；括号内为改正的错别字，下同）
立文人王从福因无钱使用，今将庄基一所，粮工贰分贰厘伍毫，东至买主，西至王秉礼，南至王见莫，北至王秉礼，四至明白。今凭中人王治堂说卖与李善从为业，言定价银贰两伍钱，其艮（银）当日交足，外无欠少，恐后无凭，立文为证。
乾隆三十六年 日立
长可八工（弓）四尺 横可五工（弓）二尺五寸
南北过道 长可八工（弓） 横可二尺
东西过道 长可二工（弓）二尺 横可一工（弓）
此契高38厘米，宽23厘米，为小楷毛笔字竖排书写的民间契约。契约左边粘连的契尾高63厘米，宽40厘米。契约天头处有与契文字体不同的手书“东南小韩村”5字。“乾隆三十六年”右下方有手书“七分五厘” 4字，字体与契文也截然不同，显系收税县吏在办理契税时所书写的。长2厘米、宽1厘米的“税银”小型章钤印在“七分五厘”上方，两枚6.8厘米见方的左满文、右汉文篆字“饶阳县印”分别钤在价银、税银以及契纸左边与契尾连接处。在契尾上除钤盖“饶阳县印”外，还钤盖有10厘米见方的“直隶等处承宣布政使之印”（封三，1）。
2、乾隆五十九年（1794年）卖契
立文人赵增禄因无钱用，今将家南东西地一段，粮工贰亩七分一厘七毛六系（丝），南至尹，北至王，东至道，西至尹，四至明白。凭中人王文说卖于（与）李振彩为业，言明共价银贰拾两，其银当日交足，外无欠少，恐后无凭，立文存照。
乾隆五十九年 合价银贰拾两 卅元
长可一百二十六工（弓）二尺
横可五工（弓）零八寸
两可同
此契也为毛笔竖排书写的民间契约，在“合价银贰拾两卅元”处以及契纸左边与契尾联接处，分别钤有 7.5厘米见方的左满文、右汉文“深州直隶州印”。左边契尾上的文字已模糊不清。右边粘连的是民国二十年（1931年）六月“国民政府财政部验契纸”，骑缝章为“深县县政府印”。验契上贴有酷似邮票的高2.2厘米、宽2.4厘米、白底绿色图案的国民政府印花税票。
3、嘉庆二十年（1815年）卖契（带下划线部分为立契时毛笔书写之字，下同）
立杜绝卖契人丹桂社九甲王振山眼同，今为无力承种，愿将自己册地庄基一段计官尺亩分厘壹毫捌丝肆忽，其东至本主，西至卖主，南至买主，北至卖主，同中言定每亩价银共价银五钱，出卖于丹桂社五甲李振彩永远为业，即日价银交足，并无亏短，恐后无凭，立契存照。
一分五厘
座落 村 方粮地段
长阔 横阔
地段
长阔 横阔
地段 中阔
嘉庆二十年 月 日立
地邻
中人 王如福
官尺
地方
借字人
卖契人
此契为木刻黑墨印刷的官制契纸，天头处有“东南小韩村”5字。在“价银五钱”、“嘉庆二十年”以及“卖契人”等处分别钤“饶阳县印”；在契税“一分五厘”处钤小型章“税银”。左边与之粘连的契尾印刷文字已褪色不清楚，但能看清“业户李振彩壹毛捌丝肆忽用价银五钱投税银一分五厘壹佰二十五号 右给业户李振彩准此嘉庆二十年”等字，在“嘉庆二十年”处钤“直隶等处承宣布政使之印”方形章。
4、嘉庆二十四年（1819年）卖契
立杜绝卖契人丹桂社九甲尹广禄眼同，今为无力承种，愿将自己册地段计官尺○亩壹分玖厘肆毫捌丝捌忽，其东至买主，西至王世隆，南至过道，北至王世隆，同中言定每亩价银共价银捌两零贰分伍厘，出卖于丹桂社五甲李振彩、李世杰永远为业，即日价银交足，并无亏短，恐后无凭，立契存照。
二钱四分一厘
座落韩村 方粮地段
长阔捌弓○二寸 横阔五弓一尺四寸
地段
长阔四弓 横阔一弓○四寸
地小段 中阔
嘉庆二十四年 五月 日立
地邻
中人 王德章
官尺
地方 王从隆
借字人
卖契人 尹广禄
此契版式与嘉庆二十年地契同，皆为官制契纸。从内容看，是尹广禄出卖庄基（由契中“南至过道”可知）与李振彩、李世杰的卖契。在地亩“壹分玖厘肆毫”处钤印长方形章“道光九年奉文查验讫”，买主“李振彩”旁边的“李世杰”三字写在粘贴上去的小纸条上。左边契尾上的文字清晰，在“价税银”以及与地契连接处分别钤“饶阳县印”，在“嘉庆贰拾肆年”处钤“直隶等处承宣布政使之印”（封三，2）。
5、道光二十年（1840年）卖契
立杜绝卖契人丹桂社九甲王心志眼同，今为无力承种，愿将自己庄基一段计官尺 亩肆分伍厘玖毫丝忽，计东至买主，西至王，南至王，北至王。同中言定每亩价银共价银贰拾两整。出卖于丹桂社五甲李振彩、李世杰永远为业，即日价银交足，并无亏短，恐后无凭，立契存照。
六钱
座落 村 方粮地段
长可三弓二尺 横阔一弓
长阔十弓零三尺二寸 横阔二弓三尺
中阔东西可八弓
南北可七弓一尺二寸
道光贰拾年 月 日立
地邻
中人 尹尽忠
官尺 长可七弓 横可三弓
卖契
借字人
地方 王素轩
此契大小格式与嘉庆年间地契基本相同，为官印契纸，是王心志出卖庄基与李振彩的卖地契。钤在地契上的“饶阳县印”也与嘉庆年间的同。契尾上的时间为“道光贰拾年”，是当年纳税。在官制契纸右上方有一长方形章“道光三十年查验讫”，表明在纳税10年后官府又进行过查验。
6、民国二十四年（1935年）当契
立当契人王凤鸣因不便，今将东西庄基壹所，粮弓叁分，四至不同，凭中人王世丰说当于 名下，言明共价大洋陆拾五元整，钞到许赎。恐口无凭，立当契为证。
中保人 王世丰
民国贰拾肆年叁月初九立
此当契为毛笔竖行书写，当契中没有收受人姓名，但从李氏保存有这张当契可知，为王凤鸣当于李氏庄基一所，当价为“大洋陆拾五元整”（封三，3）。
7、民国三十八年（1949年）土地房产所有证
此证高38厘米，宽34.5厘米，其大小、格式、内容与笔者见到的河北省束鹿县“土地房产所有证”[1]完全一样。右侧纸边骑缝字为“饶字第叁零伍伍零号”，上钤篆字“饶阳县政府印”骑缝章。上方梯形格内有“土地房产所有证”7字，右侧首行为“华北区土地房产所有证第一联，饶字第三○五五○号……”等，左侧表格内详细列出土地房屋的坐落、种类、亩数、四至、长宽数以及颁证时间“中华民国三十八年一月一日发”（封三，4）。
8、1962年置换庄基地契