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第五章 意外之外（下） 19 陈莫办事的效率果然很高，这周末就打电话过来要带她去朋友家看房。房子是在运河东路翠园小区一带，现在正值阳春时节，附近的运河岸边植着一圈杨柳，嫩绿的枝条软软地垂着，看上去煞是可爱。 苏锦在附近逛了逛，觉得这小区的绿化做得不错，周边也较整洁、安静。听陈莫介绍这个小区也是最近几年新建起来的，社区的规划设计也算美观、完善。从小区的后门出去就是一条商业街，街的尽头就有一家规模中等的菜市场，菜市场斜对面是好又多超市，不远处就是建行、工行。一圈逛下来，苏锦内心里很是满意，而且公司的厂车也在这里设了站，这样她日常的生活、工作肯定是很便利了。 “你看看，她家的房子是横套的，跟你现在住的户型一样。”陈莫打开大门领着苏锦走了进去。 苏锦进门看了看，室内的装潢让人眼前一亮，整个空间色调是米色。客厅内除了两张素色格子单人沙发和餐桌、餐椅并没有什么多余的摆设，让较小的客厅看上去还算宽敞。她先是到厨房看了一遍，里面的厨具一应俱全，黑白色调的风格看上去简约、大方，卫生间也是用了相同的风格。她最后看的就是空间较大的卧室，一进门左手侧贴墙是原木色的衣柜，恰巧与原木地板的颜色相同。靠窗的地方摆了一张单人床，床边的衣架旁摆着一张电脑桌，除此之外房间并没有什么烦琐的摆设。由此看来房子的主人是那种喜欢简约风格的人，这恰恰就对了苏锦的口味。 “这房子看起来不错，阳台采光也好！我若是这房主人，才舍不得搬离这里呢！”苏锦边说边拉开素色窗帘让春日灿烂的阳光照了进来。 “没办法，她有了更好的发展方向。”陈莫摸了摸卧室门后面一人多高的穿衣镜说。 “嗯，人这一生总有许多取舍！如果我以后有了更大的发展空间，我会和这房子的主人作相同的选择。”苏锦回头看着他淡淡一笑说。 陈莫听后挑了挑眉，向她招了招手说：“过来，我带你看看厨房的煤气管道与自来水管道，无论是买房还是租房，一定要记得看这些。” 苏锦跟他走到了厨房，就见他打开上方的橱柜指着里面的总闸仔细交代了一番，心里却纳闷为何他对这房子这么熟悉。 “丫头，对这房子满意吗？”陈莫忙碌了半天，额上微微有些出汗。 苏锦点了点头说：“十二分满意，只是不知道价钱如何，看这房子的装潢和地段一定不便宜吧？” 陈莫向她淡淡一笑说：“其实她最初买这房子的时候并没有花多少钱，只不过最近几年房价炒得太热才造成价格过高。而且她急于抛售，所以价格没你想象的那么高。” “我算了一下，十万以下我可以接受，十万以上的话我真不知要还多少年的贷款，那样子我下半辈子非成房奴不可。”苏锦拿出手机找到计算器功能算了半天说。 “那我要恭喜你了，她要价只不过才八万，我觉得还算合理。”心情有些激动的陈莫尽量让自己的表情看起来很平静。 苏锦听完低下头想了半天才疑惑地问：“才八万？卖得算是很便宜了啊！看来我最近真是走运啊，总是被馅饼砸中！” “是啊，她这个人其实并不贪心，反正到了深圳那边公司提供住宿。而且她已经准备在那边落地生根了，现在就是想拿笔钱到那边去打拼。”陈莫走到客厅往沙发上一坐，耐心地解释道。 “原来是这样啊！这个价钱确实让人心动，这房子的布局与装潢我都非常喜欢，如果她真的想出售的话，我现在就可以确定这房子我要了。”苏锦听后大喜，乐滋滋地将自己丢到另一个沙发中。 “那你回去再考虑一下，如果决定好了的话，等她回来再进一步商量合同与过户的事情。”见她这么快就做了决定，陈莫心中有些担心，在处世万面她确实显得单纯了许多。 “嗯，我回去再上网查查买二手房能不能用公积金贷款，如果能的话那最好了。”苏锦现在迫不及待地要赶回去看看她的存款，然后再了解一下贷款的事情。她边说边起身示意他，“房子也看完了，我们可以回去了吧？” 陈莫见她一脸兴奋的样子，禁不位沉下脸来说：“丫头，你先坐下，我有话要说。” “有什么话路上说不行吗？”见他突然变了脸色，苏锦不禁有些纳闷，但还是乖乖地坐了下来。 “丫头，我觉得你对有些重要事情的处理方法及态度存在着很大的问题。就拿今天看房来说，虽然你大概了解了一下小区附近的情况，进屋查看了房子的整体布局，但做决定时你却没有考虑更深一层的问题。” “什么问题啊？”苏锦伸手挠着头问。 “有些人买了房子后，会因为自己的喜好而自行改变房子的构造影响房子的坚固性甚至寿命，这是一点。还有买房子时你并没想到要事先弄清楚房子的所有权，我等到现在也没见你提出要审查该房的两证及相关证件。刚刚说价钱的时候你也没有开口讨价还价，现在你连房东是谁还不知道，就这么快决定要买房了？难道你不觉得太鲁莽了吗？”陈莫又开始摆出一副教训孩子的架势对她说道。 苏锦听完哭笑不得地说：“大叔，就是为这事吗？因为这房子是你朋友的，而且我觉得她开的价格已经很合理了，所以才没有还价。刚刚我也有注意到房子的构造，整体构造并没有改动过。还有我之前已经上网查了一下，现在很多人为了避免上当受骗所以都是找有资质的中介来处理这类事情。所以我打算找中介来代我处理这类事情，不仅安全而且还省了我不少麻烦，不过要出一部分代理费。好在房子只有四十平方米，也要不了多少钱。” “你的意思是说你准备找中介处理这件事情？”陈莫听完她这番话吃惊地问。 “是啊，本来我还想省下这笔代理费的，刚刚听了你的教导后，我想还是找中介安心一些。”苏锦对他翻了翻白眼没好气地说。 陈莫原本担心她过于单纯，现在听她说得很是在理，一腔怒气总算平息了下来，立即一脸柔和地说：“如果你相信我的话，可以不用找中介，这些烦琐的手续我可以帮你办好。” | |
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