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| 七十七 | |
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73 军平妈这几天就一直跟军平说集资房的事情。军平本来不想招惹这事情，那边就要办手续去了，军平不想找麻烦。过了年，他提前回了局里，可局里没安排自己的工作，吴媚顶了自己的位子，坐了自己的桌子，也没有要让的意思。常得胜那事还没结果。军平自己的事情还烦不过来。好在碧儿最近虽然住在家里，因为马上有了自己的房子，所以和军莉、军平妈都没有什么大冲突。家里现在风平浪静的，军平可不想再掀什么风浪。 郭智那边到是一说就同意，不过就是要现钱，还要快。军平妈就天天跟军平说，又拉着军平去看了一次，那房子确实如军平妈说的那样，很好。军平看了通通透透的三个大房间，又比较一下那套92年的60几平方的老房子，心里一下就活了。谁不想要大的，崭新的房子呢。何况，这房子比那老的还便宜5万。军平自己先想通了，这回还怕郭智不肯等，再让了给别人。赶紧地就和碧儿商量。 碧儿一听，眼睛都没眨，就说不行。碧儿说，“我不跟你家人，尤其是你二姐扯不清。我买我的房子，她卖她的房子。她卖了房子，把钱赶紧还我。别的一概不谈。”军平给她这一回绝，也不敢多说，只好漫漫来磨。碧儿这次决心坚定，任军平说什么，就咬死了说不买，多说两句，就说要军莉还钱。军平只好又放弃了。 这天碧儿去和房主谈什么时候搬走的事情。房主很痛快，说下礼拜等老婆回来就去过户。碧儿很高兴就在小区转了转。转着转着，一个老太太和她擦肩而过，一不小心脚崴了，没站稳，碧儿手快，把老太太扶住了。老太太拎着大包小包的菜，又走不动，碧儿就干脆把她送回了家。 老太太感激不尽的，非要留碧儿吃水果。吃着吃着，就聊起来。老太太说：“闺女，你住这小区吗，我怎么没见过你呢。”碧儿说：“大妈，我下个月就搬来了，就你楼下。我们以后是邻居。”老太太一听，眼神挺古怪地看着她，欲言又止的。碧儿不知道怎么回事，老太太吞吞吐吐地跟碧儿说了：“孩子，按理说别人的事情我不该多嘴的。可你是个好孩子，我不能眼看着你受骗。”碧儿听了吓一跳，连忙追问。老太太就告诉她，楼下这房子以前是一对老夫妻的房改房，和老太太还是一个单位的，后来不知道到底是什么原因，反正老夫妻两个双双死在这房子里。后来，他们的儿子就把这房子租出去，再后来就卖给现在住的这小两口。现在这小两口急着出手这房子，也不知道是不是知道了这个事情，才急着出手的。老太太末了说：“孩子，你最好弄弄清楚情况。我不能一定说这房子有问题，可你要弄弄清楚。这是大事情。”还千叮万嘱地说，千万不要说是自己说出去的。 碧儿一听冷汗都下来了。出了小区就奔中介公司。碧儿爸找的是当地比较大的规范的中介公司，碧儿去了，就把负责的那个小李子招呼来，问这房子情况。小李子也老实，根本没费事，就说了情况：“大姐，这房子是死过人，不过那是10年前的事情。我没说这个情况。那是房主不叫说的，他为了出手这个房子，也降了不少钱。你看同一个小区的房子，哪有这么便宜的。其实这种事情都在个人。你要不在乎，你就拣个现成便宜，这房子还带学区的，楼层又好，采光又好，要不是有这个事儿，多少人等着抢呢。反正这事你看着办，如果你一定要退这个房子，我们有规定，是我们的责任，您不会损失定金的。我们负责把定金给你全部要回来。你考虑一下吧。其实，我真觉得没什么，那老两口死的时候都80多，就是非正常死亡也是高寿的。你想想吧。” 碧儿听了直哆嗦，这还用想，再便宜也不能要这房子了。当天，就把定金给退了回来。到了电话里和爸妈一说这事，碧儿爸也说自己糊涂，还是房子买急了，没好好了解情况。二手房就是情况复杂。只好再看看别的房子。 碧儿给这么一弄，对二手房有了恐惧心理，琢磨着看看新房子。可同地段新房子别说没有，就有也都破万了。再看看城边的新楼盘，又全是大户型的期房，现房几乎没有，除了尾房。碧儿爸说，尾房不能买，都是人家挑剩的，也便宜不了多少钱。这样找来找去，找不到合适的。 军平这下子再和碧儿来说那集资房的事情，碧儿的心就活了。肯跟了去看看。一看，还就满意。因为，这房子确实不错，要说远吧，也还不算太远，和那几个热卖的期房楼盘差不多距离，房价又便宜。碧儿动了想买的心思。碧儿爸劈头就问了个问题：“房产证有没有？什么时候能下来？” 房产证没有，这房子怎么买还是个问题。军平妈巴不得军平赶紧把这房拿下来，和碧儿说，这有什么，都是亲戚。我和你爸做保，亲兄弟，明算帐，你们签个协议，要不放心，去公证一下。又说，本来郭智这房有人买，出的价和商品房一个价，现在便宜你们好几万，这也是军莉的好意，照顾自家兄弟。 军平妈顺手又在碧儿面前卖了这个人情。碧儿可不爱听这话，明知道军平妈这是做女儿的人情给自己。转头就跟军平说：“公买公卖的，没什么谁照顾谁。他是便宜了几百块一个平方，可还没有房产证呢。我用商品房的钱，买个居住权，要说照顾，是我照顾他。” 军平不爱听这个了：“你别说照顾我姐这种话。要照顾也是互相照顾吧。他们这房子又不是找不到买主。我们要买，才让给我们的。这房子你想好要买还是不买。别到时候又说是我妈我姐逼着你买的。” 碧儿又生气了：“你怎么说话，不买就不买。我又不是没钱，又不是除了这房子就没别的房子好买。不买就不买，谁稀罕。？” 说不稀罕了，其实碧儿心里还是稀罕的。找了一大圈房子，没合适的。她也跟办公室的李大姐打听过了，李大姐的爱人是市房管局市场处的副处长，政策事情问他最清楚。李大姐带来的意见是可以买的，一来是亲戚，信得过，二来这是学校的集资房，将来这个证办下来的可能性很大。三来反正是自己住，不打算出手的话，那也没什么。只要双方说好，又信的过，就风险不大。 碧儿考虑很久，军平又来说的时候，就同意了。 碧儿爸也了解了情况，认为还是可行的。碧儿爸始终认为军平妈是顾孩子的，就是方式不对。她不可能坑自己的儿子。军莉和军平的感情也是很好的亲姐弟。碧儿爸觉得这也不算是件坏事。就也同意了，可没产权证，这名字怎么写，钱怎么出又成了问题。因为，没有产权证，意味着不能贷款。要一下拿出40万来，军平没这个钱。 最后商量了半天，小立还了16万，再加上军莉本来欠着的5万，这就有了21万，还差着19万，军平妈这次为了儿子，把心一横，就舍了这张脸去和郭智商量：“郭智，要说呢，你们这个集资房当初的钱也是军莉来和我们商量借的，不管是借也好，给也好，这10万总是我们出的，你看，就算你卖了给别人，这10万，你一样也要还我们。这样你看好不好，这10万，妈也不跟你们要，就折算在房款里。你们将来买房子，需要钱，妈还是会照样地找10万给你。另外呢，这房子没有证，那留个尾款也正常的。就这样，先付给你一个大头，10万就算你已经还了妈，妈也不跟你算利息。留个尾款下来等产权证出来，就一次付清。” 郭智也是明白人，他知道，也只有这样，才能快点拿到钱。那个要买自己房子的教授，要留的尾款可不是零头，而是5万的整数，他欠军平家的15万，卖了房子是怎么也要还上的。郭智在这上边还算厚道，他没打算赖岳父岳母的钱。这样他现在拿到手的只有20万。还有，一个学校是不错，可总归没有自己家里人靠得住，少麻烦。所以，这样一来，就同意了。郭智想，就这么倒倒手，就拿了20几万，等清了封顶的钱，还能余10万，不但可以解决郭明的债，还能余下个2万来，比给那个教授划算又安全。反正自己现在这房子也挺好，又不是没地方住。还了郭明的债要紧。郭智就同意军平刨去15万他欠军平家的钱，再留个1万的尾款，军平只要立刻付给他24万，这房子钥匙就交给军平了。 现在的问题就是，军平只有16万，还差8万。 | |
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