老爷子(37)_朱金泰_应天故事汇

三十七

　　6、土地拍卖

　　所谓规则，是局外人与局内人之间的一种游戏。如果你想在这种游戏中取胜，就必须成为制定规则的人，或者成为可以操纵规则的人。就像神笔马良手中的神笔，只有熟悉它的主人才可以点石成金，画出一座座金山。

　　《丽阳晚报》一个很不起眼的地方发布了一则土地拍卖的消息，这块土地就是牛枝花看中的新火车站的那块地，报纸上的标的为“新站13号地”。

　　挂牌期满后，丽阳市国土资源局在市内的锦江大酒店举行了拍卖。这一天，东海省国土资源厅原厅长、东海省土地评估师协会会长高重山，市国土资源局局长王伟业亲自坐镇监督拍卖。

　　王伟业是高重山的老部下。高重山在担任丽阳市市长的时候，王伟业还只是市政府办公厅财贸处的一名小秘书，主要负责写材料，材料写得不错，尤其是给领导的报告写得既到位，又可以给领导以发挥的空间，从而被高重山看中，将他重点培养，不久被提拔为市政府办公厅副主任，高重山从市长一职离开时，王伟业已经是市政府副秘书长。高重山从丽阳市长调任东海省国土资源厅厅长后，因为国土属于垂直管理部门，有人事自主权，他又将王伟业从市政府调到市国土管理局担任党组书记、局长，这个肥差比起副秘书长实惠多了。

　　拍卖场地设在锦江大酒店23层的大厅，定于上午十点开拍。

　　上午八点开始，就不断有竞买人凭竞买资格证书，在现场工作处领取统一编号的应价牌，进入拍卖大厅。由于这块地处于规划中的丽阳新火车站附近，是商业黄金码头，不仅丽阳市的房产商全都闻风而至，包括外地的一些房产商也蜂拥而来，想在丽阳市房地产市场这个巨大的蛋糕中分一杯羹。也有对丽阳市房地产市场跃跃欲试的开发商前来现场观摩，提前感受一番丽阳土地拍卖的气氛。

　　不到九点，拍卖大厅就座无虚席，似乎都怕错过了参与拍卖的机会，场面非常热闹。牛枝花带着助手也领取了应价牌，在大厅最后一排坐下。牛枝花坐下后，就不断接听电话。

　　不久，大厅内竞买者交头接耳，在传播和议论着同一个话题，那就是此次拍卖的标的命名为“新站13号地”。有人说这13号数字不吉利，要是在西方国家这肯定得流标，没人敢要。没多久，这个话题便传遍了整个大厅，有人说应该将这个数字编号修改了，有人不以为然，有的还正儿八经在讨论着。

　　不过，与往次拍卖不同的是，今天到会的媒体很少，只有丽阳晚报和丽阳电视台的记者。要是平时，东海日报、东海电视台、东海电台、东海网以及中央驻东海新闻单位都会受邀参加。

　　开拍的时间到了，拍卖师走向拍卖台。今天的这家拍卖公司是王伟业一个哥们所开，主拍人就是这个哥们。

　　拍卖师首先介绍了标的物的情况：“新站13号地位于省会丽阳西面的郊区，为纯商业用地，与规划中的丽阳火车新站遥相呼应，虽然这里目前还是郊区，但是火车新站已经列入规划，马上就要开工建设。一年后，火车新站就要投入使用，由于火车站人口密度大、流动人口多，又是丽阳新的交通枢纽，这里会迅速崛起成为一个新的商业圈。13号地是这个商圈的中心地带，也是黄金码头，寸土寸金，商机无限，不管是兴建酒店、餐饮、娱乐休闲或写字楼等商业建筑出售或者自己经营，这里是一块黄金宝地。新站13号地，占地面积五十亩，起拍价为二点一亿元人民币。”

　　拍卖师介绍地价的时候，下面开始骚动。

　　拍卖师待场面稍微安静后继续说：“此次拍卖加价幅度每次一百万元人民币，竞买者加价额如果超过一百万元人民币，请喊价说明……下面正式开始拍卖，欢迎竞买人踊跃举牌。”

　　拍卖师正准备拍卖的时候，突然有一位竞买人站起来说：“我有个提议，我们都觉得标的新站13号地的这个数字不是太顺口，是否可以换个吉利一点的数字啊，比如18号之类的。”

　　拍卖大厅顿时哄然，有爆笑的，有交头接耳的，有摇头的。

　　拍卖师听了，不敢自作主张，便走到王伟业和高重山的跟前，三人耳语了一番。拍卖师回到拍卖台，作出了答复：“由于此次拍卖的公告、标书、资料等已经全部印好，不便临时修改标的名称，因此此次拍卖土地的名称不变，请大家用辩证唯物主义观点看待问题。”

　　台下又是一阵哄然。

　　拍卖师示意大家安静，小顷，喧闹的场面得到控制。拍卖师再次主持拍卖：“下面正式开始拍卖，请大家踊跃举牌，起拍价为二亿一千万元，二亿一千万元有人加价吗？”

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