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| 一三 | |
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白昌星与狼共舞了一番后，走出狼园拍了拍于宝山的肩膀说：“宝山，你说的那块地不用去看了，咱们到我办公室谈谈价钱吧。” 前两天白昌星和白志刚详细了解了于宝山手里那块地的情况，表面上看不过是黑水河畔一块普通的菜地，周围也没什么高大建筑，如果于宝山不事先透露出体育中心这么一说，这块地就是一块普通的菜地。 当然白昌星非常了解于宝山这个花花公子的底细，他派老关打听过，于宝山在澳门葡京赌场的确输了钱，但不是一个亿，而是五千万。这块菜地究竟与体育中心有没有关系，白昌星心里还没有底，不过，他决定赌一把，打定了主意才让白志刚约了于宝山，一起来到狼园，之所以领于宝山来狼园，就是想打一打他花花公子的傲气，也好为压价做准备。 几个人走进别墅式的办公楼，来到白昌星的办公室，于宝山又被办公室的“一片狼藉”惊呆了，墙上布满了狼的明星照，老板台上摆放着狼的雕塑，书柜里清一色排满了一摞摞关于狼的书籍、资料，沙发上还趴着一只小狼崽，眼里放着光芒，敌视着于宝山，吓得于宝山差点把刚点着的香烟扔在地上。 “宝山，坐吧，随便坐。” 白昌星说完，便坐在老板台后面的高背靠椅上，白志刚抱起趴在沙发上的小狼崽，于宝山才敢坐在沙发上。 服务小姐上茶以后，老关牵着战神走了进来，这是一条比一般狼个头都大的公狼，目光像钢锥一样犀利，威武得像一头猛虎，于宝山看后头皮发麻，汗毛立刻像豪猪一样竖了起来，几乎将T恤衫撑离了肉皮。 白昌星接过战神，用手捋了捋狼的灰毛，然后自言自语地说：“老伙计，快一个月没见了，想我了吧？”战神像一尊雕像一样蹲在白昌星身边，蓝莹莹的目光始终射向于宝山。 “昌星，既然我们谈生意，能不能让你的老伙计回避一下!” 于宝山惴惴不安地说。 “宝山，你多虑了，没有我的命令，战神不会攻击任何人，石佛区大禹乡那块地我决定要了，你开个价吧。” “昌星，志刚婚礼上我们不是说好了，我需要一个亿。” 于宝山坚决地说。 “宝山，那块菜地虽然是住宅用地，但是目前前不着村后不着店，真要是建住宅，谁住呀，你说的价钱太离谱了。” 白志刚插嘴说。 “志刚，我于宝山能平白无故地搞一块前不着村后不着店的地建住宅？我早就给你们渗透了这块地的有用题材，潜力不可限量，要不是我急于用钱，你们给我多少钱我都不能卖。” 于宝山悻悻地说。 “宝山，不是我们不信任你，还是就现有土地价格谈稳妥，这样吧，五千万，即使没有体育题材市委市政府提出要把黑南建成东州的浦东，两年内，这块地会有一定的升值的。”白昌星呷了一口茶说。 “昌星，五千万绝对不行，这样吧，一口价，八千万。” 于宝山妥协地说。 白志刚看出来这小子急于堵窟窿，便继续打压说：“宝山，你在澳门葡京赌场输了五千万，而且是三次输的，你老兄跟我们说输了一个亿。你如果缺钱我们可以借给你，但是大禹乡那块菜地目前的确不值八千万，这样吧，我们再给你加一千万，六千万，这可是我们的底线了。” 白志刚不软不硬地说。 “是啊，如果这块地将来真有体育题材，住宅用地很可能变成商业用地，到时候这块地的使用年限就不是七十年，而是五十年了，我算了一下，光土地出让金就得三亿六，宝山，你在澳门赌场输了，我们买你这块地也是在赌，风险不小啊！”白昌星狡黠地说。 于宝山来之前下决心不松口，然而一进狼园，他就毛骨悚然，进了白昌星的办公室，老关又把战神牵了进来，眼下白昌星手里牵着战神，那恶狼死死地盯着于宝山，好像随时都可以把他撕成碎肉。白志刚坐在他身边，怀里也抱着个狼崽子，于宝山权势熏天的傲势早被打击殆尽，甚至有灵魂出窍的感觉，他现在只有一个想法，赶紧离开这个鬼地方。这块菜地是何振东利用职权拨给和泰房地产开发公司的，自己一分钱也没投，六千万不少了，解燃眉之急要紧。 想到这儿，于宝山故作镇静地说：“昌星，志刚，早晚有一天你俩会登门谢我的，六千万拿这块地，简直就是满地捡钱，谁让我们是朋友呢，六千万就六千万，不过，我希望钱三天之内到账。” 白昌星哈哈大笑地说：“宝山，谁满地捡钱咱们心里有数，和泰不仅权势熏天，而且财大气粗，在东州，谁敢和你于老板比实力呀！好了，既然说定了，剩下的事你和志刚谈吧。老关，陪我遛遛狼去。” “志刚，合同，咱们还是到和泰签吧，在这儿，我瘆得慌！” 于宝山摸了一下额头的细汗说。 “好吧，宝山，我们也走。” 白志刚将手一让，于宝山抢步走出了白昌星的办公室。这时，白昌星手中的战神一声凄美的嗥叫，把于宝山吓得一头钻进了奔驰车，身后传来白昌星和老关的笑声。 6.求同存异 在夏闻天的建议下，洪文山同意就胭脂屯棚户区开发问题召开一次常委会。开会前，洪文山用电话征求了何振东的意见。何振东建议，“胭脂屯是一块黄金宝地，适合搞商业开发，决不能就地建经济适用住房，如果就地建经济适用住房太可惜了，其实，胭脂屯的居民完全可以动迁，然后货币安置，方法也很简单，谁开发，谁安置，谁受益。像这样的地块采取黑水河体育场的招商方法，必将成为牵动东州‘房地产业立市’的龙头工程。” 何振东的建议正中洪文山的下怀，洪文山自从上任以来就想搞一个“房地产业立市”的牵动战略，他相中了解放大街，冠名为“金街银带工程”。洪文山认为，城市犹如企业，执政者要善于经营。这条快速干道横贯东州南北，是东州的一条脊梁骨，如果把这条街建成亚洲最具影响力的商业街，必将牵动东州经济走出低谷，成为一条像香港中环一样的名副其实的金色走廊。 但是，洪文山万万没有想到自己的想法不仅不被夏闻天理解，而且两个人发生了激烈的争执。争执的焦点是，政府应不应该“经营城市”。在常委会上，夏闻天毫不犹豫地提出了质疑。 “文山同志，近年来，不少城市的一些领导将‘经营城市’挂在嘴边，大举出售城市的国有资产和公用企业的经营权，一些地方国有土地已经拍卖殆尽，公用企业所剩无几，甚至连中小学校也作价出售，‘经营城市’变成了疯狂的国有资产大拍卖。很显然城市不是企业，营销企业的理念和方法也不适用在城市管理上。因为对于企业来说，效率的最大化是基本的价值取向，而对于城市管理者来说，任何决策都必须顾及到公平，都必须以民主的方式和程序来决定重要事项。” | |
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