>>> 2006年第5期
爱情的名字怎么署？
作者：尹 巧
我的外甥女和她的未婚夫分手了，原本差一点点就要进礼堂，却因为一顿饭闹翻。
在目前的中国除非是一大群朋友同学出去，否则AA制的出钱法极少出现，就算不是情侣，几个好朋友也是这回你请、下回我刷卡的轮流请。
若是走到情人这一步还来AA制，那不是女的思想特别开明就是男的小气惯了。如果他们一个是律师，一位是法官的话，交往起来可能别有乐趣。
不过我们都是凡夫俗子，就从吃顿饭的这个小事情，外甥女的未婚夫开始列账：以后收入存在一起，买房子的头期款从里面支取，生活中的柴米油盐酱醋茶通通一起分摊。外甥女连房子登记在谁名下、头期款多少、贷款几十年、年利率多少都不敢问了，赶紧飞跑，再也不敢回头。
他这样的分法实在不能叫谈恋爱啦，这简直是合伙开一个名字为“家庭”的公司。我外甥女吓坏了，这样摊开讲到你的钱我的钱，谁受得了呀。
从可以交男友的年纪开始，我母亲就对我耳提面命，将来老公买房子时，不管是撒娇、耍赖，甚至一哭二闹三上吊，都要逼他在地契拥有人上写自己的名字，因为我妈就是这样得逞的，虽然那房子是爸爸、大哥与大姊合出的钱，她只出了眼泪而已。但不管怎样，法律上她就是房子的拥有者啊！
至于我，到目前为止还没遇见这种问题。因为在二十八岁那年，我就下定决心一定要有自己的房子。
前几天，有个老友打电话来，说她要离婚了，那栋豪宅是一结婚就说好归她的，分到房子的她以为没有后顾之忧，没想到到银行一查，竟然还有将近三十年的数十万分期贷款！这辈子，岂不是要扛着大债过了吗，她狡猾的老公，只给新娘面子好看，头期款选了最少的付，其中一部分还是女人自己工作几年存下的私房钱哪。
这烫手的山芋，是收是丢，烦死人了。卖也不知能不能卖得掉，且多半是亏了；不卖，每个月这么大一笔贷款要去哪里生？
这也不怪她。结婚的时候，哪一对夫妻脑袋是清醒的？
这可真是大问题啊。
至于我，脑袋简单，算术很差，人际关系更不行，只好紧紧捧着这个位于风景区的小公寓，交通方便，管理不错，重要的是贷款全付光啦！管它还要不要结婚，结婚还要不要买房子，第二栋房子的拥有人是不是我，我都无所谓啦。毕竟，我已经有了自己的狡兔三窟，无后顾之忧了哟！
所以不管男人怎样讲，咱们女人当自强！
律师说法：
一对恩爱有加的情侣，最终却因为房子的署名问题而劳燕分飞，真是得不偿失。其实，如果两个人能够从《婚姻法》的角度理性地分析这个问题，一切就都迎刃而解了。
两个人的误区之一是认为房子署名问题“一成不变”，其实按照我国现行的法律法规，婚后只要双方对房产的处分达成共识，带齐证件到相关部门是可以变更署名的。
误区之二是他们的思维还停滞在旧的《婚姻法》里，认为经过若干年后财产存在转化问题。其实现行新修订的《婚姻法》，对夫妻财产作了明确的规定，即除当事人之间另有约定外，婚前依法属于个人的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
所以本案中即使以后离婚财产分割，男孩父母赠与的首付款依然属于男孩的财产，所以男孩觉得自己吃亏就是多虑了。而女孩呢，如果婚后两个人共付按揭款，那么支付按揭款的这部分就属于夫妻双方的共同财产，在感情破裂财产分割的时候，可以作为共同财产进行分割，所以女方大可不必因自己支付了按揭款没有署名，而担心自己受损。
所谓亲兄弟明算账，何况是夫妻呢，如果担心未来离婚在财产方面的纠纷无法避免，或者根本不想在离婚时与对方就财产的问题纠缠不清，简单的方法只有一个，双方就财产问题进行约定，写到“纸面”上，或者去公证处作个婚前财产公证，那么署名问题就不会成为爱情婚姻的杀手，也就不会出现本案中的遗憾了。