>>> 2008年第2期
沪上优秀历史建筑之一：瑞金宾馆
作者：薛理勇
瑞金二路在租界时期为“法租界金神父路（Pere Robert Rte）”，而在1937年上海字林洋行出版的《China Hong list》（《中国商业行名录》）的《Shanghai street Directory》（《上海街道名录》）中记录：
Pere Robert Rte 118 Mr H.E. Morriss，就是说，金神父路（瑞金二路）118号的住户是一位叫H.E.Morriss的先生，即亨利·马立师。
马立师的祖辈叫约翰·马立师（John Morriss），大约在1860年，他和他的另一位叫亨利·雷士德（Henry Lester）的英国同胞搭乘货船来到了上海。亨利·雷士德是一位建筑师，也是英国皇家建筑师学会的准会员，他到上海后先入工部局任测绘员，两年后就创办了“德和洋行”（Lester.H），并逐渐发展成为上海最著名的建筑设计事务所之一，该洋行设计和承建的不少建筑已被列入上海近现代优秀保护建筑。而约翰·马立师则与一位叫刘易斯（George Lewis）合伙创办了“马立师洋行”（Morris&Co.），开始代理航运业务，后来转为经营上海的房地产业务，并成为上海的房地产巨商。
约翰·马立师在上海有两个儿子，大的即亨利·马立师，小的叫高登·马立师。他们出生在上海，但从小就被送到英国读书，并都获得建筑学学士学位。回上海后，亨利·马立师继承父业主持马立师洋行，但他更多的精力在经营上海的房地产业，今上海人民广场东南的地方旧俗名“马立师”，而以西的地方旧俗名“新马立师”，就是以这里的大部分房地产属马立师家族而得名。实际上，今大沽路旧名“马立师路”，这里有一个在上海颇有名气的菜场——大沽路菜场旧名也叫“马立师菜场”，四周还有不少带有“马”字的里弄，如马安里、马吉里、马乐里、马德里等均是马立师的产业，马立师家族已是上海的“房地产大王”。
旧上海有租界，租界初建时面积不大，以后不断地扩展。在1914年之前，法租界的西界在今天的重庆中路，而1914年法租界扩张成功后，它的西界伸到了今天的华山路，南界则到了肇嘉浜（相当于今天的肇嘉浜路、徐家汇路）。租界的城市化进程扩张前后，马立师就购进了相当于今天的瑞金二路、永嘉路、陕西南路、复兴中路相围的估计共200亩的土地，这块地方就被当时的上海人叫做“马立师花园”。
没过几年，这里的地价就飞快上涨，马立师就将这块土地东南角（相当于今瑞金二路复兴中路转角，门牌号为瑞金二路114号）的约36亩土地卖给了日商三井洋行，三井洋行在这里兴建住宅，并规定为三井洋行上海分行的大班住宅。
三井洋行是日本著名企业，1876年创办于日本东京，称“三井物产会社”，在中国的机构被叫做“三井洋行”。这一年，日本的对华贸易刚刚起步，当时，中国几乎没有煤炭开采业，而煤炭又是轮船的主要燃料，三井洋行通过租船的方式将煤炭运往中国，一部分提供给上海煤气公司，另一部分提供海轮供应商。仅几年后，三井洋行就控制了上海的煤炭市场，他们在上海的事业发展十分顺利。1894年中日甲午战争前后，日本军国主义政府又向“三井”注入大量资本，使它成为日本最主要的对外贸易集团。1906年时对外贸易总额达1.7亿日元，占日本全国对外贸易总额的1/5，而上海分行又是三井洋行在中国最大和最主要的分行。
三井洋行大班住宅由日本留美建筑师平野造勇设计，住宅占地面积约600平方米，是带日本风格的西洋建筑。主建筑为假三层砖木石混合结构。主立面朝南，面对大块草坪；主立面两侧对称，设计为连续拱券柱廊，三层为平台；东面入口设计一圆拱，两侧平弧拱的雨棚，小汽车可以直接驰进雨棚，这里也是建筑的主出入口。该建筑较大的亮点是在东南二层上设计为芒萨尔式屋顶，与红砖相映辉，使建筑显得古朴而典雅。
三井花园也是按日本庭院设计和建造，西面和南面建有石质的低围墙；园内水池曲折，精致的小桥和低垂的小树，景致优美。原来园内种植了许多樱花，每当樱花盛开时，花园只向日本侨民开放。
1945年抗日战争胜利后，三井花园作为敌产被上海敌产管理委员会接管，并由国民党三民主义青年团（简称“三青团”）上海总部使用。解放后由“军管会”接管，后作为瑞金宾馆4号楼，如今则为沪上著名的餐厅。
马立师花园建于1924年，由高登·马立师设计，建筑占地约1200平方米，砖木石混合结构，属英国新古典主义风格。建筑平面呈“L”形，“L”形的长边为主楼，短边为副楼。建筑的墙体及屋顶均以清水红砖和红瓦，墙隅配以灰白石材，色彩对比度不十分强烈，使整体显得华丽而不失典雅。
主楼的主立面朝南，面临大块的草坪，以居中的客厅为中轴线，两侧略向外突出，不严格对称，也真是如此，使建筑的主体效果显得更加明显。
主楼的背面（即北面）建有雨棚，汽车可以直抵这里，这里也是进入大楼的通道。进门后即主楼的客厅，全部用柚木作护墙板及装饰，在大厅的中部设计有非功能性的大理石柱，既起到良好的装饰效果，又起到建筑空间的分割作用。柱的一头是公共空间，即客厅，柱的另一头就是私人空间，一般客人会自觉地不进入私人空间。
越过柱子后就是一扶梯，它是步入二楼的通道。约翰·马立师在青年时就来到上海，而亨利·马立师和高登·马立师则是出生在上海的侨民，所以，他们的中国情结是很深厚的，在通往二楼的扶梯上，他们特地设计一如中国屏风，而屏上有双龙戏珠、孔雀开屏、万年青等很传统的中国吉祥图案，也许，主人想通过装饰来表达他们对中国文化的钟爱。
1941年12月7日太平洋战争爆发，次日，日军进驻租界。马立师家族没能逃脱日本人的迫害，他们被关进了集中营，后来被遣送回英国。马立师花园也被日本人接管。日军战败后，马立师花园又被上海敌产管理委员会接管，一度作为国民党“励志社上海办事处”，解放初是华东军事管制委员会使用，后改为瑞金宾馆1号楼。
1928年，法国商人邵禄集资150万元准备在上海创办“逸园跑狗场”，跑狗场需要一块足够大面积而又闹中取静的土地，他们就想到了马立师花园的西部还有一块估计有80亩的空地，并立即与马立师联系。马立师意识到，跑狗场是一不错的项目，在上海有广阔的前景，于是马立师欣然同意，但前提是，马立师的一部分土地作价后参股，于是马立师也成了逸园跑狗场的大股东。逸园跑狗场开办后就成了上海主要的游乐场所，每年也创下了巨额的利润。可是好景不长，1941年太平洋战争爆发后，跑狗场的经营权落到了日本人手里，并规定，跑狗场收入的一半充作日军军费，逸园跑狗场已感到，如此经营实在无利可图，干脆关门大吉。解放后，跑狗场被改建为可容纳14000余名观众的“文化广场”。
大约在3年之前，东方电视台的《星期五档案》要做一期“马立师花园”的纪录片，我作为特邀嘉宾作陪。当我进入马立师住宅后，发现大厅的墙上（实际上是原墙炉的上面）挂着一帧标明是“本杰明·马立师”的肖像照，管理人员告诉我，这是上海市社科院某机构提供的。我知道本杰明·马立师与亨利·马立师有亲属关系，但并不是一家人，于是我告诉他们：“你们把人弄错了，本杰明·马立师的家在现在的复兴中路，他与马立师花园的主人亨利·马立师不是同一人”。想不到瑞金宾馆的工作人员也告诉我，他们已经知道弄错了，他们还告诉我一个有趣的故事：
几年前，瑞金宾馆接待了一位年过八旬的英国老太太，她就下榻在1号楼。老太太感到很纳闷：这幢房子怎么与她年轻时的男朋友的家，不论是外观和内装修几乎一模一样，于是她就向服务员打听，这幢花园洋房的原来主人是谁。当服务员告诉她，这幢花园洋房的原主人是一位叫马立师的英国人时，这位老太太几乎被惊呆了，因为他的那位朋友也叫马立师。
回国后，老太太把她在上海的“奇遇”告诉了朋友马立师，而马立师只知道他的祖上曾长期生活在上海，并在上海拥有房产，但是并不知道上海的国宾馆——瑞金宾馆是他们的祖宅，于是这位马立师从旧相册中找出不少他祖上在上海拍的照片，也连忙赶到上海，住进瑞金宾馆1号楼，当然，他带来的相片也赠送给了瑞金宾馆。
马立师在大厅里发现了“本杰明·马立师”的肖像照，那位英国马立师告诉宾馆工作人员，这位马立师并不是他们的家族成员，可能是他们的一位远方亲戚，因为，他在祖上留下的相册里见到过这位仁兄。