○ 智能化天堂
根据建设部全国住宅小区智能化系统示范工程要求，智能化住宅要达到安全防范、信息管理、信息网络，也即智能化住宅是将各种家庭自动化设备、计算机及其网络系统与建筑技术与艺术有机结合的产物，从而实现住户可以在任何时间任何地点进行家庭遥控管理或与外界进行联系的住宅。智能小区由众多智能楼宇组成，其旨在通过高度集成的通讯和计算机网络，把社区的保安、物业、服务及公共设施连接起来，实现智能化和最优化管理，使小区内居民可以２４小时与社区医院、学校、超市、娱乐场所等处联络，以实现快捷高效的超值服务与管理提供安全舒适的家居环境。
根据这样的要求，恐怕眼下大打智能化牌的楼盘没有几家符合条件。但随着因特网“飞入寻常百姓家”，高科技、智能化成了一个什么都可往里面装的大筐，智能化住宅小区也成了这个筐里的“佼佼者”。但现在的所谓智能化小区往往就是一套自动化保安控制系统或一套计算机局域网，还有什么门禁窗磁系统也算是智能。智能未见得拥有多少，但购房者从腰包里掏的钱却多了不少。开发商说的很实在：“以前没做过智能化，但现在不做不行，它是一个卖点，别的企业在搞，我们当然不能放过。”在这里他们卖的也只是概念，曾经有个号称智能化的小区，笔者全面深入地浏览完该小区所有的介绍资料后才发现，只有一个预埋宽带的接入端口，你要上网还得另外交一笔钱，让网络公司给你开通，你说让人晕不晕！
○ 名人型天堂
要扩大项目的市场影响力，提升项目的知名度，进而带动项目的销售，有很多手段，其中快速有效的，要算是名人效应了。请名人作秀吸引眼球，搞点什么剪彩或者开盘典礼，甚至免费送给名人一套房子让你与名人同在一片蓝天下，让大家也沾染点“名气”，这是一件多么荣耀的事啊。这一招还真管用，你想啊，我们一开口就说某某名人也住在我们小区，是不是脸上很有光，心里很自豪？殊不知是名人沾了大家的光，笑纳了由全体业主们集资的大礼一份还不用说谢谢。更有甚者，名人们转手就把这套房子出租，你在小区里根本见不着他或她的影子。
○ 建筑创新型天堂
华夏几千年文明积淀下来的智慧和建筑精髓，没能让开发商得以传承并发扬光大，倒是模仿秀搞得不错。他们认准了大家没去过欧洲、美洲，并把国外建筑的外表样子照猫画虎地搬了回来，然后鼓吹为欧陆风格、地中海风情，并且号称作了适合中国国情的优化和升级，实际上是从节约成本的角度考虑。把他们认为富有地域特色的统统抹去，或者幼稚地认为罗马柱就代表欧洲风格、椰子树就代表地中海风情，建成的房子就像一个穿着百家衣的乞丐。消费者不仅仅为了风格、风情付出了大把的银子，还得忍受10年、20年或者更长时间的精神折磨。
开发商所描述的稀奇古怪的天堂可以说不胜枚举，为了不让你再为此事烦心，咱们就此打住吧。