房地产也是如此。在房地产不景气的时候购买有潜力的房产，等到房地产业复苏的时候，就可以获得高额的利润。但是，一般人都不愿在不景气时购买，等到价格重新上涨时才后悔不迭：“哎哟，要是那时候买了就挣钱了……”
股票投资中一般投资者收益率不高的原因就是：当股票价格下跌时，因害怕股票持续下跌，而急于抛出股票；到了股价持续上涨时，又盲目地购进大量的股票。
此外，还有一个原因就是：投资和选择股票的时候，不是自己分析和思考，而是根据电视和经济类报纸上的信息去判断，即不想脱离大众而单独行动的心理也是很重要的原因之一。
这不仅是对于股票而言，房地产亦是如此。我们应该铭记，无论是房地产还是股票，都是基于人的心理状态的一种游戏。
居住在平昌洞的赵先生，在2000年看准时机抛售股票而加入了10亿富翁的行列。当时那种股票的指数是280个点，而经济类报纸和电视上的专家们都说这个股票早晚会上升到300个点。一些证券公司还发表演讲，说年末股票的指数将达到500个点。大家都在为买不到这种股票心急的时候，赵先生却毅然决然地卖出了手中全部的股票。
赵先生能够如此成功地操纵股票，是因为他有一个雷打不动的铁的原则，即所有的证券公司和经济专家认为某种股票将要上升的时候，就是他卖掉这种股票的最佳时机。相反，证券公司和经济专家都持悲观态度的时候，他却认为这是购买此股票的最好时机。
当然，赵先生的分析能力远不如证券公司的职员和经济专家们，他只是一个平凡的不能再平凡的人。他始终坚持自己的原则，是因为这是他在十几年的实践中获得的无比宝贵的经验。
赵先生成功的秘诀在于他坚持了自己独特的“逆向投资”原则。抛开贪婪和焦急，冷静地思考，始终坚持原则，做到了这三条，赵先生就自然具备了成为富翁的条件。
“逆向投资”是我们在人生道路上难得遇见的绝好机会，而所谓富翁就是能够很好地利用这种机会的人们。