财产管理中的硬伤就是担保。环顾周围，你会看到很多人曾经因为担保而痛苦，或正在为担保而痛苦。
在亚洲金融危机爆发之前，担保还是比较流行的。尽管人们对担保有一些心理负担，但为关系亲密的人做担保似乎已成了惯例。而且在工薪阶层之间，互相做担保的友好气氛非常浓厚，因为出任担保可以说是友谊的表现。
但是，现在的社会已截然不同。简单地说，最好不要让别人为你做担保，也不要为任何人做担保。如果是关系特别亲密的人，不能拒绝担保，那么不如直接给对方一笔钱，不要期待对方还给你。也许，这样心里反而会舒服些。
那么担保是什么呢？不就是在债务人无法偿还债务时，代为偿还债务的保证吗？但是连借钱给人的能力都没有的人，怎么可能代他人偿还债务呢？所以，如果你想在45岁之前创造10亿，千万不要做担保人。
大部分因担保而苦恼的人，都是为关系密切的人所累。当然，没有谁是存心让对方陷入困境而要求做担保的。但是，俗话说，兔子急了也会咬人。人在陷入困境的时候是没有道理的。
由于拒绝担保，可能会引起对方的不满。但是，与做了担保而踩上地雷相比，还是选择前者比较明智。
让自己的心再狠一点
拥有10多亿资产的新韩银行南支行长是绝不给任何人做担保的，甚至唯一的亲弟弟来求他，也被他断然拒绝。
在亚洲金融危机即将爆发的一段时期，生活在地方的弟弟因急事来到汉城向他借3000万元。当南支行长向弟弟问起事情的原委，弟弟说在这段时间因各种事情银行信用卡透支了，加上金融风暴的爆发，银行多次催促他尽快偿还欠款。弟弟请求哥哥，就是没有钱借给他，也要为他做个担保好借点钱。南支行长斩钉截铁地说，这是由于个人的行为造成的后果，必须由自己来承担。并对他的弟弟说了如下的话：
弟弟呀，如果你有什么不测，你的儿子我会负责抚养的。这是我作为哥哥的义务。如果我有什么不测，我的儿子就需要你来抚养了。这是你作为弟弟的义务。我们两兄弟没有从父母那里得到一分钱的遗产而生活了这么多年，如果我们两个都出事了两个家庭该怎么办？我们要在精神上相互激励，而不应该在物质上相互依赖。做担保那是什么？不就是等于两个人一起等着完蛋吗？你可能觉得我这个哥哥有些不近人情，但是你应该明白我的意思。回去吧！然后自己想办法来解决。
诸位认为南支行长是一个狠心的人吗？如果你觉得是，那么你应该让自己的心变得再狠一点。
购物时一定要坚守自己的原则
想积累10亿，购买小商品也要坚守原则
这样才可以防止钱财无故流失
在买东西之前一定要先问自己——“这件商品是必须买的吗？”如果是必须买的，那么你再想一下这件商品需要的时间有多长。有些东西需要一个月，有的需要一年，还有些东西是一直都需要的。
如果只是在短期内一次性需要的物品，那么向周围人借用即可。如果你觉得向别人借东西是一件很尴尬的事情，那么建议你去租赁一件你需要的物品。如果你觉得租赁也是难为情的事情，那么就买最便宜的。
如果是需要长期使用的物品，就要首先考虑质量优异的商品。也许要花费较多的钱，但是在长期使用的过程中，你会发现这是降低使用费的最佳方法。
居住于仁川并拥有数十亿资产的表专务就是以这种方式购买商品的人。表专务的风衣已经穿了10多年，却看起来像刚穿了两三年的样子。这件衣服完全符合“穿10年如穿1年”的广告宣传语。而他家中居室里的沙发是真正的水牛皮做的。便宜的沙发质量得不到保障，皮革容易损坏，用不了多久就要扔掉，或者因为与室内氛围不相称而换掉。
所以，表专务一直坚持：购买耐用消费品一定要挑选质量最好的。相反，使用几次就要扔掉的东西，他就买最便宜的。正因为这个原因，在孩子们长身体的阶段，他从不给他们买名牌衣服和高级运动鞋。总之，他购买商品的唯一标准是——要么买质量最好的，要么买价格最便宜的。
要学会只购买必需品
如果每次需要都去买，商品的价格是一方面；另一方面家里的空间也会成问题。现在不像从前每家都是独门独院，大部分都居住在社区公寓里，所以东西越少，就能获得越大的空间。不要因空间狭小而抱怨，也不要幻想搬到宽敞的大房子里，我们要学会只购买必需品的富翁们的生活智慧。