第二天，就开始有一辆警卫森严的篷车，载着各类店铺所有权的证明文件和一批黄金，驶出阿姆斯特丹，朝着那些管理爱斯的各个店铺的经理人的住所奔驰而去。各个地区的经理人都接到爱斯分割财产的消息，也都收到让他们目瞪口呆的赠予。到了最后一个收到爱斯馈赠的店铺后，这辆篷车的使命终于完成了。而那个时代的最有势力的商业帝国也就此烟消云散了。
艾拉斯穆尔的心情沉重而悲伤。他在返回的路上差人送信给他的主人说，仓库里现在已经一无所有了，各店铺也不再悬挂那引以为荣的爱斯的旗帜了。那位信使很快回来找到帐房先生，带回了爱斯的口信，请艾拉斯穆尔立刻到大厦庭院中的喷水池和主人会面。
帐房先生赶回来，见到了他的主人，爱斯仔细看着他朋友的眼睛，问道：“事情办完了吗？”
“办完了。”
“不要为此而难过，朋友，随我来。”
爱斯带领艾拉斯穆尔向后边的大理石楼梯走去。
在这幢豪华巨大的房子里，只有他们的脚步声和回声。一张柑橘木制的高大瓶座上，放着一个稀有的宝石花瓶。
爱斯向那支花瓶走去，脚步突然缓慢下来。他注视着这个由于阳光的照射而闪烁出七彩光芒的瓶子，苍老的脸上绽开了笑容。
随后，爱斯带着他的老朋友开始爬上通往大厦屋顶房间的阶梯，艾拉斯穆尔注意到经常站在阶梯下面的警卫已经不在了。两位老人气喘吁吁地爬了一层楼之后，停了下来。他们歇了一口气，然后继续走向第二个楼梯平台。
到达了大厦的顶部后，爱斯从腰里拿出一把小钥匙，打开厚重的橡木大门，用身体靠在门上，用力地将门推开。艾拉斯穆尔在门外犹豫徘徊着，直到他主人向他招手，才胆怯地走进这间30年来从来不允许进入的神秘的房间。
房间非常灰暗，里面只有从塔楼的缝隙里泻下来的几条暗淡的光线。艾拉斯穆尔紧扶住爱斯的手臂等候他们的眼睛适应这不明不暗的环境。
过了一会儿，房间里的陈设在他们眼前逐渐清晰起来，艾拉斯穆尔发现房间里除了角落里放着一只香檀木制的小木箱外，别无他物。艾拉斯穆尔面露疑惑，而爱斯却面带笑容注视着他。
“你是不是觉得有点失望，艾拉斯穆尔？”
“我不知道说什么才好，主人。”
“你一定无数次地猜想过房内的陈设，你现在很失望，是不是？当然，这房子里的东西，一直是大家谈论的话题。你对这里的收藏，猜测了这么多年，这些神秘的东西你是否还是很感兴趣呢？”
艾拉斯穆尔点点头。他知道关于主人藏在这塔楼里的东西，人们对它有众多的猜测。
“是的。我的朋友，我早已知道大家对这间屋子的好奇。大家都说这里有许多桶各种各样的宝石，有成块的黄金，或珍禽奇兽。我听说，一个波斯的地毯商人曾暗地里说，也许我在这里养了一个小老婆。但是，实际是怎么样你现在最清楚，这里除了一只小箱子外，没有任何的金银珠宝和所谓的小老婆。现在，我们向前走吧。”
这两个人走到箱子的旁边蹲下身去。爱斯小心地把绕在箱子上的绳子解开，他深深地吸了一口从箱子上散发出来的檀木香气。最后，他把盖子一掀，盖子便轻轻弹开。
艾拉斯穆尔睁大了双眼把身体向前一倾，从爱斯的肩头上看过去，仔细地用目光搜索箱子里的东西。但是箱子里面什么也没有，净是些羊皮卷……
爱斯从中轻轻地拿出一卷，然后将这卷羊皮卷紧紧地抱在胸前。他闭上眼睛，显出安详与平静，好像脸上的皱纹也不见了。过了一会儿，他直起身子来，对艾拉斯穆尔说道：
“这间房子的梁上如果都是钻石，那么，它的价值远远比不上你眼前所看到的简单木箱里所装的东西。我能够拥有的一切成功、快乐、博爱、心灵的宁静以及所有的财富，应当完全归功于这几个羊皮卷。”
爱斯说话的语调，使艾拉斯穆尔为之后退了几步，他惊问道：“你所说的秘密，是不是就在这里？这个木箱与你要遵守而尚未实现的诺言，有什么必然联系吗？”
“没错，你的猜测很正确。”
艾拉斯穆尔用不相信的眼神望着爱斯，说：“这些羊皮卷上所写的东西，是不是比钻石的价值还要高啊？”
“这些羊皮卷就是《财富之书》，上面记载着一些财富的故事，而每一个故事都向你说明获取财富的一个原则、一种规律或者一个重要的真理。它们的写作风格独一无二，更便于人们阅读并理解其中的特殊含义。谁要是想成为富翁，他就必须学习每一卷的秘密，并依着里面的指导去做。只要当一个人将这些原则灵活运用的时候，财富就会滚滚而来。”
这些陈旧的羊皮卷记载的《财富之书》，在艾拉斯穆尔看来充满了神秘感。
“与你一样富有吗？”“可以比我更富有，只要你能掌握里面的每一句话。”
“你曾说过，这些《财富之书》里几乎每一卷都写着致富的原则。最后一卷《财富之书》里写了一些什么呢？
“其实，《财富之书》的第一卷，就是你所说的最后一卷。因为，每一卷所编的号码，要按特别的次序来看。第一卷里记载着一个秘密，只有少数贤明的人才能看。这一卷告诉我们怎么才能学习其他各卷上所写的东西。”
“看起来任何人都可以完成的工作。”