即将来临的大萧条中我想住在哪里？
从2010年到2023年左右，我们会看到经济衰退，首先在美国，然后是全世界各地，只有少数例外，比如东南亚和印度。但是这些地区的经济是高度出口导向的，所以它们的经济也会下降，而不会十分繁荣。全世界的经济很可能都会十分困难。这时恐怖主义、不满和反对的情绪就会开始增长。在“沸腾的20年代”中，每个人都热爱商业和资本主义，但是到了30年代每个人都变成痛恨它们。就在那个时期，反商业政策和“罗斯福新政”开始出现，明确要保护普通人免于受到经济波动的影响，社会保障制度也是那个时候建立的。
十年以后，我们不仅会在国内看到这些纷争，还会看到第三世界的原教旨主义文化开始上升。它们可能会说，看看吧，自由市场资本主义和全球化怎么造成巨大的经济泡沫来威胁我们的文化，然后又怎样出现历史上最大的萧条吧！这些人那时的经济条件可能会比现在更糟糕，所以他们更有理由反对美国、以及她的文化、经济、军事政策。
所以，想象一下这样一个世界吧，国内失业加剧、纷争不断，国际上麻烦重重，恐怖主义威胁又上升。在大萧条的最后阶段，我们可能会面临一些军事或政治的冲突，不仅是与中东地区国家，也是与一些主要的亚洲国家，比如北朝鲜、印度尼西亚、甚至是中国。你会想住在哪里？我们的答案很简单，住在受威胁最大的主要大城市的远郊地区，甚至是最热门的旅游景点（比如阿斯本和棕榈海滩）的外围！
如果我们稍微静一下，把自己放在恐怖主义组织或国家的角度，如果要打击西方社会的基础，哪里是美国最有可能的目标呢？我们依据可能性的大小，把它们列了出来：
1.纽约市及其周边地区
2.华盛顿特区
3.旧金山和硅谷
4.拉斯维加斯（美国休闲业的代表）
5.洛衫矶和好莱坞
6.芝加哥（中西部中心和摩天大楼）
7.田纳西州那什维尔（乡村音乐的故乡）
8.科罗拉多州阿斯本（富人的休闲旅游胜地）
9.佛罗里达州东南部（犹太人聚居的富裕城镇地区）
现在或者衰退期的早期阶段，购买你梦想中的假期住房或者退休住房，可能是你的生活中最重要的一个决定。由于互联网和宽带技术的发展，你可以在一些大城市风景如画的外围，一边享受着好天气和休闲生活，一边和外界联络，做着生意。因为这些地区对大多数人（尤其是富人）都有吸引力，所以餐馆和娱乐网点的数目会不断上升。你想让你的孩子住在哪里？即使你觉得他们因为家庭和事业的原因，不一定愿意住到那里，那么至少当他们在城镇地区的家受到威胁时，你的家是一个可以去的地方。但是你如何决定何时卖掉现在的房子，开始搬家呢？以及你到底要搬到哪里呢？
还存在一个长期周期，使许多人考虑搬到高生活质量的远郊和旅游区去。我们在《沸腾的2000年》的第9和第10章中详细讨论过这个周期。每次经济革命都会出现新的低成本和高生活质量的居住区，参见图5.9。铁路、电厂和电报使我们可以搬到城市的边缘去住。汽车、电话和电力革命又使我们可以搬到城市的近郊去住。现在信息革命中的互联网、家用电脑、娱乐设备、移动式智能电话和无线或有线的宽带，使更多的人可以在远郊、旅游区和大学城生活、经商、与外界联络。
城市的边缘地区也将再次变得热门。美国哪里的房地产最贵？旧金山？纽约？不，是科罗拉多州的阿斯本和佛罗里达州的朱庇特！这是将贯穿我们余生的长期趋势，也是房地产业中时间最长的一个趋势。
下面是总结性的看法。如果你正考虑在近期购买假期住房或退休住房，那么在2009年之前，这是一项不错的投资。你可以在2009～2010年期间卖掉它，也可以在整个衰退期中都保留着它，特别是这项房产是你打算长期居住或者退休以后居住的。在未来几年中，它升值的幅度应该可以抵消掉2009年以后的下跌。我们认为，在2014年底以后，萧条期的最初阶段将会结束，在那以后有可能出现一次上涨，因为更多的人会向这些地区移民，尽管那时总体经济趋势仍然十分糟糕。
如果你选择在2009年前卖掉假期住房或者旅游区住房，那么你非常应该在2012年中期到2014年底之间再考虑重新买一套优质的远郊住房，那时价格会发生大跌，或者至少调整到位了。在最初几年的价格下跌以后，那些最优质的地区会表现得最好，此外在衰退期中，那些舒适、安全的中产阶级小城镇也日益受到欢迎。如果你正在考虑不久的繁荣期中购买一套假期住房，比如在2005年以后，那么最好再等待一下，到2012年至2014年左右再购买，现在你可以找一个喜欢的地方先租起来。