首页 -> 2007年第3期
我跟奸商打官司
作者：吴 梅
更多经典：点此访问——应天故事汇
大家立刻狂打白雪电话，有车的业主飞似的找她去了，大汗淋漓地拿个纸条回来。有业主羡慕地说：“这纸条值钱啊。受理了你才能交诉讼费，有了这个条子才代表法院愿管你的事了。”这次我离窗口远远的，担心自己说错话，坏了大家的事。好半天，曹律师过来，说法官要跟领导商量，今天大家就先散了吧。大家个个垂头丧气的。后来又约着去，我找了个借口，把诉讼费交代给了相熟的邻居。
案子终于立上了。邻居给我收据的时候还八卦了几句，说A栋有两个大户偷偷摸摸地让曹律师单独给他们立案。他们觉得大拨哄很难立上。他妈的。
我算很不上心的人了，也觉得等待的时间够长。给曹律师打电话，他说法院为了减少重复劳动，先等白雪的案子判下来，其他的走个过场就下判决书了。那就等吧。从4月等到5月。听说白雪的判下来了。大家兴奋地互相打听，但谁也不知道结果。据说白雪很忙，很难找到她；有找上门的，她什么都不说。但是曹律师是我们共有的啊！他说白雪赢了，下一步是庭外调解，最后才出结果呢。又等了若干时候，曹律师挨个给我们发短信，说法院判白雪胜诉，赔六成。我们的希望来了。
但是依然要等。曹律师说法院认为还有部分业主可能起诉，要等他们起诉完再一起处理。整个6月过去了，曹律师说不要着急。7月份，曹律师说他已经代理了又一群业主的诉讼，开始重复前面的路。8月份，晚上乘凉的时候我和老公碰到一群密谋的人，这是第几拨了？他们抱怨贴的召集开会通知一次次被物业撕掉。9月份，停滞不前的程序终于动弹了。曹律师说你们要不要庭外和解？大家说白雪的都判六成了，还需要和解吗？后来知道我们真自作多情，人家开发商根本拒绝和解，他们真有信心啊。
那一天，我同事大洪翻着报纸，看到一条新闻：明星刘蓓赢了热水官司。他说是你们小区的人啊！我很兴奋，看来我们也赢啦！买楼的时候售楼小姐就不无炫耀地告诉我刘蓓在我家楼上买下了整整一层。只是不知道她是第几拨的。
曹律师终于又来了。9月14日，我接到了朝阳中院的判决书，判决如下：“……被告应赔付原告违约金34410元。……但未给原告对房屋的实际居住和正常使用造成影响，被告以违约金过高于实际损失为由要求降低违约金的数额，于法有据，本院予以降低，于本判决生效之日起十日内支付违约金20646元。”
这是我今生拿到的第一份判决书，打的第一场官司，赢了。虽然赔付的比例差强人意，结果还算满意。愉快之余有点小小疑惑：既然开发商觉得违约金高，为什么又要在合同里许下这样的承诺呢？
那些天业主们奔走相告，弹冠相庆，商量着去哪里聚聚，短信来来往往都是饭馆的名称。不过最后没有成行，因为部分业主谨慎地表示，前期投入万把块了，还是等到“十一”过后拿到钱再庆贺吧。
“十一”过去了，曹律师多次给对方打电话询问赔付计划，对方毫无反应。看来开发商真的没有任何诚意，我们只好依照法律程序向法院提出强制执行。之后，曹律师说他的职责已经完成，剩下的事情只能靠我们自己了。有业主开始私下抱怨曹律师没能量，说律师的本领就表现在能否让对方执行，好的律师都跟法官称兄道弟呢。我都听得晕了，打官司太考验心理承受能力了。
白雪再次召集大家，说我们轻敌了。本以为开发商疏通法院，目的是打赢官司，其实人家隐蔽得很。最狠的就是按法律正义我们赢了，却拿不到钱。世上没有救世主，一切都要靠自己。她组织了一批人浩浩荡荡到开发商在昌平的大本营催债，却连个能说句话的人都没见着。开发商三期的楼盘在我们眼皮底下见风长，等他们把楼卖完拍屁股走人，到哪里找呵！有能量的业主千方百计弄到了开发商正在使用的账号，提供给了执行庭，据说这样法院可以强行封他们的账户，从中提取违约金。这似乎是业主们能想到的最后的办法了。
2007年过了二十四分之一了。一点动静都没有，这批看得见却摸不着的执行款似乎遥遥无期。白雪发来了短信，说再没别的办法了，大家只有分拨到执行庭去闹！排了时间表，问我可以参加哪一拨。我偷懒说哪一拨也参加不了，但心里一直忐忑不安，觉得不乐观。他们果然铩羽而归，怒气冲冲地给其余的人发来了执行庭庭长的姓名和电话，说他只会说套话和官话，跟开发商一个调子。叫大家不时给他打催促电话，没话找话也要说，人多电话多他自然压力大。我觉得这是典型的骚扰电话，不道德吧，就把短信删掉了。
在地下车库里，保安很八卦地指着一辆墨绿色的保时捷，说：“看，这是刘蓓的车。”我却在想，我怎么碰不到刘邻居啊？我要问问她拿到执行款了没。要是这么有来头的人也没拿到，蚁民们估计就该死心了。可是转念一想，若是她已经拿到我们却没动静，岂不令人更绝望？我跟老公说咱们这样的人真不能打官司，这简直就是一场漫长的马拉松，看不到希望，也不知何时是尽头。一年多了，人的心揪成了疙瘩，希望、失望、焦虑、愤怒，搅成一股愤愤不平的气徘徊不去，炼狱般把平和的心境破坏殆尽。老公说，那就记住这次经历，让这个官司成为咱们这辈子唯一一个官司吧。
又一天，我提着瓜果蔬菜匆匆回家，迎面碰到楼下的邻居，她神秘地拉住我：晚上去白雪家开会吧，商量开发商绿地不达标的事。我说有事去不了啊！笑了笑告别而去，心里想的是：打死我也不会再打官司了。什么时候法院治得了奸商再说吧。
[1]